天津匯融商業管理有限公司（國企）招聘簡章
2025-05-23 16:17
一、企業簡介
天津匯融商業管理有限公司(以下簡稱：商管公司),成立于2023年12月，注冊資本500萬元人民幣，為大型國有企業所屬三級企業。商管公司堅持通過市場化運營機制，完善商業地產管理思路，從項目定位、策劃推廣、招商運營全面提升商業運營能力，為貫徹落實中央和市委深化國有企業改革部署要求，以忠誠、干凈、擔當的高素質專業化管理人員隊伍助力企業戰略發展規劃和進一步推動公司經營有序開展，現面向社會公開招聘以下崗位：
二、招聘崗位
商業策劃高級主管崗位1人，招商高級主管崗位1人，商業運營高級主管崗位1人
三、各崗位描述
應聘人員應符合以下基本資格：
（一）商業策劃高級主管：
工作內容：
通過市場研究、可行性分析及項目定位規劃，為項目開發提供科學依據與策略方向；聚焦需求洞察、經濟模型搭建及風險評估，制定全周期開發方案，確保項目落地可行性與盈利性目標達成。
崗位職責：
1.關注商業策劃市場動態、客戶需求和趨勢，了解行業整體發展方向及指導部門業務發展方向，以實現組織的業務目標；
2.前期接洽項目客戶，進行項目合作談判、商務談判及簽約；
3.組織并主導項目的計劃編排（含文旅項目：如特色小鎮、文化街區等）、市場調研、報告撰寫、方案匯報等工作，確定項目的整體策劃思路及盈利模式設計；
4.協調規劃設計、IP資源整合及產業鏈合作，推動項目落地；
5.領導交辦的其他任務。
任職資格：
本科及以上學歷，具有國企工作經驗者優先考慮（特別優秀的可放寬條件）；市場營銷、房地產、廣告傳媒等相關專業優先；具有5年以上商業地產策劃或相關領域工作經驗，有成功項目案例者優先；熟悉商業地產項目運作流程，具備敏銳的市場洞察力和創新思維；具備優秀的策劃能力、文字功底和溝通協調能力，能夠獨立撰寫項目策劃報告；具備良好的團隊合作精神和抗壓能力，能夠在快節奏環境中高效工作；具備跨部門協作經驗，能高效對接設計、招商、投資等團隊；有知名商業咨詢機構、文旅規劃公司或頭部房企工作經驗者優先。
（二）招商高級主管：
工作內容：
通過制定招商策略、拓展目標客戶并完成合作談判，吸引優質商戶入駐商業項目，同時維護商戶關系以實現長期穩定合作；聚焦資源整合與品牌組合優化，提升項目入駐率及租金收益，驅動商業體價值增長與市場競爭力提升。
崗位職責：
1.有深厚的品牌資源與行業洞察力；
2.深入市場調研，分析行業動態與商業趨勢，精準定位目標客戶群體，拓展優質招商資源，建立并維護良好的客戶關系；
3.擅長招商談判與品類規劃，能夠精準定位目標品牌并落地執行；
4.制定招商策略，統籌規劃業態組合與品牌布局，建立核心品牌庫；
5.帶領招商團隊，推進目標品牌簽約、進駐與銷售轉化流程；
6.定期對招商工作進行復盤及總結，分析招商數據，評估招商效果，及時調整招商策略，提升招商工作效率與質量；
7.協同公司內部各部門，包括運營、策劃、物業等，為入駐商家提供服務支持，保障商家順利開業及后續運營，提升商家滿意度。
8.完成領導交辦的其他任務。
任職資格：
本科及以上學歷，具有國企工作經驗者優先考慮（特別優秀的可放寬條件）；具有三年以上商業招商工作經驗及管理經驗，熟悉商業地產招商流程，有豐富的商家資源與成功招商案例者優先；具備敏銳的市場洞察力與精準的商業判斷力，能夠準確把握市場機遇，指定切實可行的招商策略；卓越的溝通協調與判斷能力，能夠與不同客戶進行有效溝通，促成合作；具備較強的團隊管理能力，能夠帶領團隊高效開展工作；工作積極主動，責任心強，具備解決問題的能力。
（三）商業運營高級主管：
工作內容：
推動企業戰略目標的執行與落地，通過資源整合、流程優化和數據分析，實現降本增效與業務增長；同時負責協調跨部門協作，監控運營指標，優化客戶生命周期管理等工作。
崗位職責：
1.組織協調項目籌開期及經營期所有商業運營的有關工作；
2.制定商業中心管理、服務、運營等標準及整體業務流程規范和制度；
3.負責后期整體商業中心運營管理工作。
4.對線下場景有敏銳感知，能將內容與消費場景有效融合；
5.與品牌方、設計方、物業方保持高效溝通；
6.參與商業運營與服務模型的優化，提升租金轉化效率與顧客滿意度；
7.策劃并落地線下主題活動，提升商場人氣與消費轉化率；
8.完成領導交辦的其他任務。
任職資格：
本科及以上學歷，具有5年大型商業管理運營管理經驗。熟知大型商場或購物中心開業前招商、籌備、開業后運營、企劃等相關工作經驗及商業地產的運作程序；有較強的應變能力和敏銳的市場洞察力；能夠根據公司發展需要，及時了解行業發展趨勢；具備全面把控商業運營目標及計劃的能力，能夠有效制訂運營方針、策略以及階段性運營計劃及目標并跟蹤落地。精通商業運作流程，能夠及時、準確評估及分析商業經營情況，制定運營計劃，培養考核運營團隊，能夠定期收集和分析運營數據，為產品和運營策略的制定提供有效的數據支持。
（四）其他必備要求：
1、具備相應的專業知識及專業技能要求（詳見以上各崗位任職要求）；
2、具備正常履行職責所需的身體條件；
3、所有崗位有國企工作經驗優先考慮，特別優秀的可放寬條件；
4、有下列情況之一者不得報名：
①曾因犯罪受過刑事處罰的、被開除公職的；
②有違法、違紀行為正在接受審查的或尚未解除黨紀、政紀處分的；
③有法律、法規規定不得選聘為國有企業人員的其他情形。
四、招聘程序及薪酬待遇
報名時間：自公告發布之時起至2025年5月30日12:00止。
報名方式：報名截止前將個人報名簡歷（pdf格式，命名為“崗位＋姓名”）及相關佐證材料（含學歷學位證書、學歷認證報告、可佐證專業水平的證書等，如有需要可展示的優秀作品或自行撰寫的業績說明）的掃描件以郵件形式發送至指定郵箱tjszhrsg@126.com，郵件主題格式統一為“應聘職位+姓名”。
工作待遇：按照同行業標準執行
工作地點：天津市
工作時間：8:30-17:30六日雙休，國家法定節假日休息
薪資待遇：按照同行業標準執行
請報名人員準確填寫聯系方式，并保持通訊暢通。如因個人原因無法通知到本人，均視為本人放棄。此次招聘信息，以官方發布為準。
應聘者應對申請資料信息的真實性負責，在招聘工作的任一環節發現應聘人員實際情況與招聘條件不符或提供虛假信息的，本公司有權隨時取消其應聘資格。應聘人員提供準確的聯系方式和郵箱地址并及時查收信息。
